Lauenburg: Hochwertiges Einfamilienhaus 6 Zimmer, Kamin

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrLBG-WHL-8080A
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ21481
OrtLauenburg/Elbe
LandDeutschland
Wohnfläche170 m²
Nutzfläche34 m²
Grundstücksgröße536 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
DachformWalmdach
BauweiseMassiv
Kaufpreis399.900 €
ImmoNrLBG-WHL-8080A NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ21481
OrtLauenburg/Elbe LandDeutschland
Wohnfläche170 m² Nutzfläche34 m²
Grundstücksgröße536 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
DachformWalmdach BauweiseMassiv
Kaufpreis399.900 €

Hinweis zur Provision: 6,25 % inkl. MwSt d. Kaufpreises v. Käufer zu entrichten.

Details zur Immobilie
Ein Traum für die ganze Familie - 6 Zimmer und Garage in top Wohnlage

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahr 1997 in massiver Bauweise erstelltes Einfamilienhaus mit Garage auf einem Eigentumsgrundstück. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und zwei Bäder. Die geräumige Garage hat direkten Zugang zum Haus über den Abstellraum.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Flur, Duschbad, Elternschlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten / Terrasse. Die große Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche und Zugang über den Hauswirtschaftsraum zur Garage und auch zum Garten bzw. Terrasse.

Das Dachgeschoß verfügt über vier geräumige Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Abstellraum.

Das Objekt ist zur Übergabe nach Vereinbarung verfügbar. Wir haben für dieses Haus eine virtuelle 360° Besichtigung erstellt; den Zugang erhalten Sie von uns nach erfolgter Anfrage.

Anfragen bitte als Kontakt über das Internet Portal und Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.04.2030
Endenergieverbrauch: 83.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Massiv gebautes Haus mit Garage auf 536 m² Eigentumsgrundstück. Baujahr 1997

Erdgeschoß:
- großes Wohnzimmer mit Zugang zu Garten und Terrasse
- Hochwertiger Kaminofen
- große Küche mit hochwertiger Einbauküche, Zugang zur Garage und Terrasse
- Elternschlafzimmer mit Fenster gen Westen
- Duschbad hochwertig weiß gefliest mit Handtuchheizkörper
- Fenster im Erdgeschoß mit Außen-Rollos
- Fußbodenerwärmung im Erdgeschoß (außer im Heizungsraum, Garage)

Obergeschoß:
- 4 geräumige Zimmer mit viel Stellfläche für Schränke
- Badezimmer mit Badewanne, Außenfenster und Zugang zum Abstellraum
- Fußbodenerwärmung im Badezimmer
- Außen-Rollos an den quadratischen Fenstern

Zentralheizung Öl Buderus G115 BJ 1996, 21 kW, 4 x 1.000l Kunststoff-Tanks

Geräumige Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor, Fernbedienung

Garten mit Terrasse gen Süden angelegt, teilweise überdacht,
Rasen, Beete, Schuppen, kleintierfreundliche Einfriedung
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Westen von Lauenburg, am Anfang einer kleinen Sackgasse.

Entfernungen zur Orientierung:
- Kindergarten Dietrich Bonhoeffer Haus ca. 600 m
- Weingartenschule / Grundschule ca. 2.000 m
- Albinus Gemeinschaftsschule ca. 2.400 m
- Freibad Lauenburg ca. 850 m
- Busbahnhof „ZOB“ " ca. 1.500 m
- Lauenburg Zentrum ca. 1.600 m
- Schloss Lauenburg / Verwaltung ca. 1.800 m
- Bahnhof Lauenburg ca. 3.000 m
- Famila ca. 1.7 km / Aldi ca. 1.1 km / Penny ca. 1.5 km
- Krankenhaus Geesthacht ca. 14 km
- Autobahn A25 Richtung Hamburg ca. 17 km
- Autobahn A24 Hamburg- Berlin ca. 23 km

Bunte Fachwerkhäuser, historische Dampfschiffe und wunderbare Weitblicke über die Elbe erwarten Sie in der Schifferstadt Lauenburg.

Die südlichste Stadt Schleswig-Holsteins liegt im Dreiländereck Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen und Schleswig-Holstein. Direkt am Ufer und an den Hängen der Elbe gelegen, reihen sich historische Fachwerkhäuser in der Elbstraße aneinander. Mit den vielen liebevoll sanierten Häusern ist die Altstadt von Lauenburg das größte Denkmalensemble in ganz Schleswig-Holstein. Bei einem Spaziergang über das alte Kopfsteinpflaster der Schifferstadt wird Geschichte lebendig. Zahlreiche kleine Gassen und Treppen verbinden die Altstadt mit der Oberstadt. Das dort gelegene Schloss mit Schlossturm und Fürstengarten erinnert an die Zeit der askanischen Herzöge. Die Elbe hat die Geschichte der Stadt geprägt. Und die Schifffahrt selbst lässt sich in Lauenburg immer noch erleben. Moderne Fahrgastschiffe und historische Dampfschiffe laden zu Touren auf der Elbe, dem Elbe-Lübeck-Kanal oder dem Elbe-Seiten-Kanal ein. Nahe den Wasserstraßen kreuzen sich in Lauenburg auch die Radfernwege „Elberadweg“, „Alte Salzstraße“, „Hamburg-Rügen“ und der „Iron Curtain Trail“. und bieten eine herrliche Möglichkeit die Umgebung per Rad zu erkunden.

(Quelle: www.herzogtum-lauenburg.de)
Ihre Angaben werden wir gemäß Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten.

Unsere Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Maßangaben wurden nicht nachgemessen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der vor einem Notar abgeschlossene Kaufvertrag. Zwischenverkauf vorbehalten.

Erwerberkosten: Die Gerichts- u. Notarkosten von ca. 2-2,50 % sowie 6,5% Grunderwerbsteuer - berechnet vom Kaufpreis - sind vom Käufer zu zahlen. Die vereinbarte Courtage ist vom Käufer zu zahlen und verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Hierzu gehört neben Ihrer Ihre Telefonnummer und Ihrer E-Mail Adresse auch Ihre vollständigen Anschrift.
https://tour.ogulo.com/Nioj
    Kaufpreis399.900 €
    Außen-Provision6,25 % inkl. MwSt d. Kaufpreises v. Käufer zu entrichten.
    Währung
    Baujahr1997
    ZustandGepflegt
    EnergieausweisVerbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch83,2 kWh/(m²*a)
    Energieausweis gültig bis06.04.2030
    wesentlicher EnergieträgerÖl
    Details zur Immobilie
    Energieausweisdaten
    Baujahr1997
    ZustandGepflegt
    EnergieausweisVerbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch83,2 kWh/(m²*a)
    Energieausweis gültig bis06.04.2030
    wesentlicher EnergieträgerÖl
    Kaufpreis399.900 €
    Außen-Provision6,25 % inkl. MwSt d. Kaufpreises v. Käufer zu entrichten.
    Währung
    Beschreibung der Immobilie Ein Traum für die ganze Familie - 6 Zimmer und Garage in top Wohnlage

    Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahr 1997 in massiver Bauweise erstelltes Einfamilienhaus mit Garage auf einem Eigentumsgrundstück. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und zwei Bäder. Die geräumige Garage hat direkten Zugang zum Haus über den Abstellraum.

    Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Flur, Duschbad, Elternschlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten / Terrasse. Die große Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche und Zugang über den Hauswirtschaftsraum zur Garage und auch zum Garten bzw. Terrasse.

    Das Dachgeschoß verfügt über vier geräumige Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Abstellraum.

    Das Objekt ist zur Übergabe nach Vereinbarung verfügbar. Wir haben für dieses Haus eine virtuelle 360° Besichtigung erstellt; den Zugang erhalten Sie von uns nach erfolgter Anfrage.

    Anfragen bitte als Kontakt über das Internet Portal und Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 06.04.2030
    Endenergieverbrauch: 83.20 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1997
    Wesentlicher Energieträger: Öl
    Klasse: C

    Ausstattung der Immobilie Massiv gebautes Haus mit Garage auf 536 m² Eigentumsgrundstück. Baujahr 1997

    Erdgeschoß:
    - großes Wohnzimmer mit Zugang zu Garten und Terrasse
    - Hochwertiger Kaminofen
    - große Küche mit hochwertiger Einbauküche, Zugang zur Garage und Terrasse
    - Elternschlafzimmer mit Fenster gen Westen
    - Duschbad hochwertig weiß gefliest mit Handtuchheizkörper
    - Fenster im Erdgeschoß mit Außen-Rollos
    - Fußbodenerwärmung im Erdgeschoß (außer im Heizungsraum, Garage)

    Obergeschoß:
    - 4 geräumige Zimmer mit viel Stellfläche für Schränke
    - Badezimmer mit Badewanne, Außenfenster und Zugang zum Abstellraum
    - Fußbodenerwärmung im Badezimmer
    - Außen-Rollos an den quadratischen Fenstern

    Zentralheizung Öl Buderus G115 BJ 1996, 21 kW, 4 x 1.000l Kunststoff-Tanks

    Geräumige Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor, Fernbedienung

    Garten mit Terrasse gen Süden angelegt, teilweise überdacht,
    Rasen, Beete, Schuppen, kleintierfreundliche Einfriedung
    Hier befindet sich die Immobilie Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Westen von Lauenburg, am Anfang einer kleinen Sackgasse.

    Entfernungen zur Orientierung:
    - Kindergarten Dietrich Bonhoeffer Haus ca. 600 m
    - Weingartenschule / Grundschule ca. 2.000 m
    - Albinus Gemeinschaftsschule ca. 2.400 m
    - Freibad Lauenburg ca. 850 m
    - Busbahnhof „ZOB“ " ca. 1.500 m
    - Lauenburg Zentrum ca. 1.600 m
    - Schloss Lauenburg / Verwaltung ca. 1.800 m
    - Bahnhof Lauenburg ca. 3.000 m
    - Famila ca. 1.7 km / Aldi ca. 1.1 km / Penny ca. 1.5 km
    - Krankenhaus Geesthacht ca. 14 km
    - Autobahn A25 Richtung Hamburg ca. 17 km
    - Autobahn A24 Hamburg- Berlin ca. 23 km

    Bunte Fachwerkhäuser, historische Dampfschiffe und wunderbare Weitblicke über die Elbe erwarten Sie in der Schifferstadt Lauenburg.

    Die südlichste Stadt Schleswig-Holsteins liegt im Dreiländereck Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen und Schleswig-Holstein. Direkt am Ufer und an den Hängen der Elbe gelegen, reihen sich historische Fachwerkhäuser in der Elbstraße aneinander. Mit den vielen liebevoll sanierten Häusern ist die Altstadt von Lauenburg das größte Denkmalensemble in ganz Schleswig-Holstein. Bei einem Spaziergang über das alte Kopfsteinpflaster der Schifferstadt wird Geschichte lebendig. Zahlreiche kleine Gassen und Treppen verbinden die Altstadt mit der Oberstadt. Das dort gelegene Schloss mit Schlossturm und Fürstengarten erinnert an die Zeit der askanischen Herzöge. Die Elbe hat die Geschichte der Stadt geprägt. Und die Schifffahrt selbst lässt sich in Lauenburg immer noch erleben. Moderne Fahrgastschiffe und historische Dampfschiffe laden zu Touren auf der Elbe, dem Elbe-Lübeck-Kanal oder dem Elbe-Seiten-Kanal ein. Nahe den Wasserstraßen kreuzen sich in Lauenburg auch die Radfernwege „Elberadweg“, „Alte Salzstraße“, „Hamburg-Rügen“ und der „Iron Curtain Trail“. und bieten eine herrliche Möglichkeit die Umgebung per Rad zu erkunden.

    (Quelle: www.herzogtum-lauenburg.de)
    Sonstige Angaben zur Immobilie Ihre Angaben werden wir gemäß Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten.

    Unsere Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Maßangaben wurden nicht nachgemessen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der vor einem Notar abgeschlossene Kaufvertrag. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Erwerberkosten: Die Gerichts- u. Notarkosten von ca. 2-2,50 % sowie 6,5% Grunderwerbsteuer - berechnet vom Kaufpreis - sind vom Käufer zu zahlen. Die vereinbarte Courtage ist vom Käufer zu zahlen und verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Hierzu gehört neben Ihrer Ihre Telefonnummer und Ihrer E-Mail Adresse auch Ihre vollständigen Anschrift.
    Ansprechpartner
    • Niko Boisen

    Herr Niko Boisen
    Fürstengarten 11
    21481 Lauenburg/Elbe

    Telefon 04153 / 5721 494 Fax 04153 / 5721 495 E-Mail info@boisen-immobilien.de

    Sofortanfrage

    Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

    Boisen Immobilien e.K.

    Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

    04153 / 5721 494
    Kontakt Kontakt