VERKAUFT: 3,5 Zimmer Reihenmittelhaus mit 2 PKW Stellplätzen in top Zustand

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Datenblatt
ImmoNrLBG-RMH800
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ21481
OrtLauenburg/Elbe
LandDeutschland
Wohnfläche99 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße250 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Freiplätze
BauweiseMassiv
Kaufpreis215.000 €
ImmoNrLBG-RMH800 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ21481
OrtLauenburg/Elbe LandDeutschland
Wohnfläche99 m² Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße250 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Stellplätze2 Freiplätze
BauweiseMassiv Kaufpreis215.000 €

Hinweis zur Provision: 6.25 % d. Kaufpreises inkl. MwSt v. Käufer zu entrichten.

Details zur Immobilie
Dieses Objekt ist bereits verkauft.

Ideal auch für junge Familien!

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein vollunterkellertes 3,5 Zimmer Reihenmittelhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoß aus dem Baujahr 1997.

Die in massiver Bauweise erstellte Reihenhausanlage besteht aus insgesamt 4 Einheiten auf einem Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße in östlichen Bereich von Lauenburg/Elbe. Dieses Objekt ist Nummer 3, also dritte Einheit von links.

Das Haus verfügt über zwei Dachgauben, eine in Ost-Ansicht, eine in West-Ansicht. Zum Haus gehören 2 PKW Stellplätze direkt vor dem Objekt mit 230V Stromanschluss.

Im Erdgeschoß befinden sich ein Gäste-WC mit Außenfenster, Flur mit ansprechender, offener Holztreppe zum Obergeschoß, Küche mit Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank sowie das sehr geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse gen Westen. Die Terrasse ist komplett eingefriedet und verfügt über einen Außen-Wasseranschluss.

Im Obergeschoß befinden sich insgesamt drei Räume sowie das geräumige, helle Badezimmer mit Badewanne und zwei Außenfenstern.

Das Dachgeschoß kann ggf. als Ausbaureserve genutzt werden, Strom und Heizungsleitungen sind dort bereits vorhanden.

Der Keller umfasst neben einem großen Raum mit Kellerfenstern, , einen weiteren kleineren Raum, den Heizungsraum sowie über eine Waschküche mit Handwaschbecken und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine / Trockner. In diesem Raum befinden sich auch der Gaszähler, der Stromzähler und der Sicherungsschrank sowie die Wasseruhr.

Das Objekt ist sofort verfügbar.

Für dieses Objekt haben wir eine virtuelle 360° Besichtigung angelegt, über die Sie sich am Mobiltelefon oder Computer einen ersten Eindruck verschaffen können. Den Zugang erhalten Sie von uns per Mail nach erfolgter Anfrage über das Internet.

Anfragen für dieses Objekt bitte per Portalanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten wie Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.06.2030
Endenergieverbrauch: 82.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas

- Massivbauweise aus 1997
- 3,5 Zimmer, Terrasse, zzgl. Vollkeller mit 2 weiteren Räumen
- Küche mit Einbauküche, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen,
- Kühlschrank freistehend mit Gefrierabteil
- Fenster Kunststoff, doppeltverglast, Teilweise Insektenschutz, Verdunkelung
- Gastherme aus dem Baujahr 1997 mit Pufferspeicher, regelmäßig gewartet
- Fußbodenbelag im Erdgeschoß Fliesen und Laminat (Wohnzimmer)
- Fußbodenbelag im Obergeschoß Teppich
- 2 PKW Stellplätze mit Stromanschluss über Zeitschaltuhr
- Vor dem Hauseingang liebevoll angelegte Beete und ein Holzverschlag
- TV Empfang über KabelDeutschand /Vodafone sowie eine 4ach SAT Anlage
- Anschlussdosen in den Wohnräumen für TV vorhanden
- Sicherungskasten mit Sicherungsautomaten, FI-Schutzschalter, Zeitschaltuhren
Dieses Objekt befindet sich inmitten einer ruhigen Verbindungsstraße zwischen "Oberstadt" und "Unterstadt" im östlichen Bereich von Lauenburg/Elbe.

Bunte Fachwerkhäuser, historische Dampfschiffe und wunderbare Weitblicke über die Elbe erwarten Sie in der Schifferstadt Lauenburg. Die südlichste Stadt Schleswig-Holsteins liegt im Dreiländereck Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen und Schleswig-Holstein. Direkt am Ufer und an den Hängen der Elbe gelegen, reihen sich historische Fachwerkhäuser in der Elbstraße aneinander. Mit den vielen liebevoll sanierten Häusern ist die Altstadt von Lauenburg das größte Denkmalensemble in ganz Schleswig-Holstein. Bei einem Spaziergang über das alte Kopfsteinpflaster der Schifferstadt wird Geschichte lebendig. Zahlreiche kleine Gassen und Treppen verbinden die Altstadt mit der Oberstadt. Das dort gelegene Schloss mit Schlossturm und Fürstengarten erinnert an die Zeit der askanischen Herzöge. Die Elbe hat die Geschichte der Stadt geprägt. Und die Schifffahrt selbst lässt sich in Lauenburg immer noch erleben. Moderne Fahrgastschiffe und historische Dampfschiffe laden zu Touren auf der Elbe, dem Elbe-Lübeck-Kanal oder dem Elbe-Seiten-Kanal ein. Nahe den Wasserstraßen kreuzen sich in Lauenburg auch die Radfernwege „Elberadweg“, „Alte Salzstraße“, „Hamburg-Rügen“ und der „Iron Curtain Trail“. und bieten eine herrliche Möglichkeit die Umgebung per Rad zu erkunden.

(Quelle: www.herzogtum-lauenburg.de)
Ihre Angaben werden wir gemäß Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten.

Unsere Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Maßangaben wurden nicht nachgemessen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der vor einem Notar abgeschlossene Kaufvertrag. Zwischenverkauf vorbehalten.

Erwerberkosten: Die Gerichts- u. Notarkosten von ca. 2-2,50 % sowie 6,5% Grunderwerbsteuer - berechnet vom Kaufpreis - sind vom Käufer zu zahlen. Die vereinbarte Courtage ist vom Käufer zu zahlen und verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Hierzu gehört neben Ihrer Ihre Telefonnummer und Ihrer E-Mail Adresse auch Ihre vollständigen Anschrift.
    Kaufpreis215.000 €
    Außen-Provision6.25 % d. Kaufpreises inkl. MwSt v. Käufer zu entrichten.
    Währung
    Baujahr1997
    ZustandGepflegt
    EnergieausweisVerbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch82,3 kWh/(m²*a)
    Energieausweis gültig bis06.06.2030
    wesentlicher EnergieträgerGas
    Details zur Immobilie
    Energieausweisdaten
    Baujahr1997
    ZustandGepflegt
    EnergieausweisVerbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch82,3 kWh/(m²*a)
    Energieausweis gültig bis06.06.2030
    wesentlicher EnergieträgerGas
    Kaufpreis215.000 €
    Außen-Provision6.25 % d. Kaufpreises inkl. MwSt v. Käufer zu entrichten.
    Währung
    Beschreibung der Immobilie Dieses Objekt ist bereits verkauft.

    Ideal auch für junge Familien!

    Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein vollunterkellertes 3,5 Zimmer Reihenmittelhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoß aus dem Baujahr 1997.

    Die in massiver Bauweise erstellte Reihenhausanlage besteht aus insgesamt 4 Einheiten auf einem Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße in östlichen Bereich von Lauenburg/Elbe. Dieses Objekt ist Nummer 3, also dritte Einheit von links.

    Das Haus verfügt über zwei Dachgauben, eine in Ost-Ansicht, eine in West-Ansicht. Zum Haus gehören 2 PKW Stellplätze direkt vor dem Objekt mit 230V Stromanschluss.

    Im Erdgeschoß befinden sich ein Gäste-WC mit Außenfenster, Flur mit ansprechender, offener Holztreppe zum Obergeschoß, Küche mit Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank sowie das sehr geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse gen Westen. Die Terrasse ist komplett eingefriedet und verfügt über einen Außen-Wasseranschluss.

    Im Obergeschoß befinden sich insgesamt drei Räume sowie das geräumige, helle Badezimmer mit Badewanne und zwei Außenfenstern.

    Das Dachgeschoß kann ggf. als Ausbaureserve genutzt werden, Strom und Heizungsleitungen sind dort bereits vorhanden.

    Der Keller umfasst neben einem großen Raum mit Kellerfenstern, , einen weiteren kleineren Raum, den Heizungsraum sowie über eine Waschküche mit Handwaschbecken und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine / Trockner. In diesem Raum befinden sich auch der Gaszähler, der Stromzähler und der Sicherungsschrank sowie die Wasseruhr.

    Das Objekt ist sofort verfügbar.

    Für dieses Objekt haben wir eine virtuelle 360° Besichtigung angelegt, über die Sie sich am Mobiltelefon oder Computer einen ersten Eindruck verschaffen können. Den Zugang erhalten Sie von uns per Mail nach erfolgter Anfrage über das Internet.

    Anfragen für dieses Objekt bitte per Portalanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten wie Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 06.06.2030
    Endenergieverbrauch: 82.30 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1997
    Wesentlicher Energieträger: Gas

    Ausstattung der Immobilie - Massivbauweise aus 1997
    - 3,5 Zimmer, Terrasse, zzgl. Vollkeller mit 2 weiteren Räumen
    - Küche mit Einbauküche, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen,
    - Kühlschrank freistehend mit Gefrierabteil
    - Fenster Kunststoff, doppeltverglast, Teilweise Insektenschutz, Verdunkelung
    - Gastherme aus dem Baujahr 1997 mit Pufferspeicher, regelmäßig gewartet
    - Fußbodenbelag im Erdgeschoß Fliesen und Laminat (Wohnzimmer)
    - Fußbodenbelag im Obergeschoß Teppich
    - 2 PKW Stellplätze mit Stromanschluss über Zeitschaltuhr
    - Vor dem Hauseingang liebevoll angelegte Beete und ein Holzverschlag
    - TV Empfang über KabelDeutschand /Vodafone sowie eine 4ach SAT Anlage
    - Anschlussdosen in den Wohnräumen für TV vorhanden
    - Sicherungskasten mit Sicherungsautomaten, FI-Schutzschalter, Zeitschaltuhren
    Hier befindet sich die Immobilie Dieses Objekt befindet sich inmitten einer ruhigen Verbindungsstraße zwischen "Oberstadt" und "Unterstadt" im östlichen Bereich von Lauenburg/Elbe.

    Bunte Fachwerkhäuser, historische Dampfschiffe und wunderbare Weitblicke über die Elbe erwarten Sie in der Schifferstadt Lauenburg. Die südlichste Stadt Schleswig-Holsteins liegt im Dreiländereck Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen und Schleswig-Holstein. Direkt am Ufer und an den Hängen der Elbe gelegen, reihen sich historische Fachwerkhäuser in der Elbstraße aneinander. Mit den vielen liebevoll sanierten Häusern ist die Altstadt von Lauenburg das größte Denkmalensemble in ganz Schleswig-Holstein. Bei einem Spaziergang über das alte Kopfsteinpflaster der Schifferstadt wird Geschichte lebendig. Zahlreiche kleine Gassen und Treppen verbinden die Altstadt mit der Oberstadt. Das dort gelegene Schloss mit Schlossturm und Fürstengarten erinnert an die Zeit der askanischen Herzöge. Die Elbe hat die Geschichte der Stadt geprägt. Und die Schifffahrt selbst lässt sich in Lauenburg immer noch erleben. Moderne Fahrgastschiffe und historische Dampfschiffe laden zu Touren auf der Elbe, dem Elbe-Lübeck-Kanal oder dem Elbe-Seiten-Kanal ein. Nahe den Wasserstraßen kreuzen sich in Lauenburg auch die Radfernwege „Elberadweg“, „Alte Salzstraße“, „Hamburg-Rügen“ und der „Iron Curtain Trail“. und bieten eine herrliche Möglichkeit die Umgebung per Rad zu erkunden.

    (Quelle: www.herzogtum-lauenburg.de)
    Sonstige Angaben zur Immobilie Ihre Angaben werden wir gemäß Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten.

    Unsere Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Maßangaben wurden nicht nachgemessen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der vor einem Notar abgeschlossene Kaufvertrag. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Erwerberkosten: Die Gerichts- u. Notarkosten von ca. 2-2,50 % sowie 6,5% Grunderwerbsteuer - berechnet vom Kaufpreis - sind vom Käufer zu zahlen. Die vereinbarte Courtage ist vom Käufer zu zahlen und verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Hierzu gehört neben Ihrer Ihre Telefonnummer und Ihrer E-Mail Adresse auch Ihre vollständigen Anschrift.
    Ansprechpartner
    • Niko Boisen

    Herr Niko Boisen
    Fürstengarten 11
    21481 Lauenburg/Elbe

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