Bungalow mit Pool, Kamin, 3,5 Zimmer, Eigentumsgrundstück

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Datenblatt
ImmoNrHIT-B800
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ21522
OrtHittbergen
LandDeutschland
Wohnfläche118 m²
Grundstücksgröße700 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Kaufpreis315.000 €
ImmoNrHIT-B800 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ21522
OrtHittbergen LandDeutschland
Wohnfläche118 m² Grundstücksgröße700 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Kaufpreis315.000 €

Hinweis zur Provision: provisionsfrei für Kaufende

Details zur Immobilie
DIESES OBJEKT IST VERBINDLICH RESERVIERT

Provisionsfrei für den Käufer!

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um einen in massiver Bauweise im Jahr 2001 erstellen Bungalow mit 3,5 Zimmern auf einem 700 m² großen Eigentumsgrundstück in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße am Feldrand in Hittbergen.

Die ca. 118 m² Wohnfläche teilen sich in ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum und Flur auf.

Der Garten ist pflegeleicht mit Rasen angelegt. Auf dem Grundstück befindet sich ein im Erdreich eingelassener Pool / Schwimmbecken. Die Technik dafür mit Heizung und Filteranlage befindet sich in der am Haus angeschlossenen PKW Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor.

Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, betrieben über eine Viessmann Gas Brennwert-Therme aus 2001.

Im Wohnzimmer sind elektrisch betriebene Außenrollos verbaut. Der hochwertige Kamin verfügt über eine Leistung von 10 kW und ist in einer gemauerten Konstruktion integriert.

Der Zugang vom Wohnzimmer in den Garten erfolgt über eine überdachte Terrasse / Loggia, die derzeit als Wintergarten mit Fensterelementen und einer Holzkonstruktion umbaut ist.

Fußbodenbeläge Fliesen / Teppich. Fenster Kunststoff / Isolierverglasung.

Das Objekt ist sofort verfügbar. Bitte nutzen Sie nach Anfrage über das Internet zuerst die von uns angelegte virtuelle 360° Besichtigung.

Anfragen zu diesem Objekt ausschließlich als Portalanfrage über das Internet. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer an.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.01.2031
Endenergieverbrauch: 70.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

- Bungalow 3,5 Zimmer ca. 118 m² Wohnfläche auf 700 m² Eigentumsgrundstück
- Baujahr 2001 in massiver Bauweise, PKW Garage am Haus integriert, ohne Keller
- Gasheizung Viessmann Brennwerttechnik aus 2001
- Fußbodenheizung in den Wohnräumen
- 10 kW Kamin, integriert in gemauerter Konstruktion im Wohnzimmer
- Elektrische Außenrollos im Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse / Loggia
- Küche mit Einbauküche, Backofen, Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank
- Pool im Erdreich eingelassen, Filtertechnik, Heizung
- SAT TV Empfang
- Glasfaser Anschluss am Haus vorhanden
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße in Feldrandlage in Hittbergen, Landkreis Lüneburg.

Hittbergen liegt westlich des Naturparks Elbufer-Drawehn in einer Elbmarschenlandschaft. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Scharnebeck an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Scharnebeck hat.
Ihre Angaben werden wir gemäß Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten.

Unsere Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Maßangaben wurden nicht nachgemessen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der vor einem Notar abgeschlossene Kaufvertrag. Zwischenverkauf vorbehalten.

Erwerberkosten: Die Gerichts- u. Notarkosten von ca. 1,5 - 2 % sowie 5% Grunderwerbsteuer - berechnet vom Kaufpreis - sind vom Käufer zu zahlen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Hierzu gehört neben Ihrer Ihre Telefonnummer und Ihrer E-Mail Adresse auch Ihre vollständigen Anschrift.
    Kaufpreis315.000 €
    Außen-Provisionprovisionsfrei für Kaufende
    Währung
    Baujahr2001
    EnergieausweisVerbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch70,2 kWh/(m²*a)
    Energieausweis gültig bis20.01.2031
    wesentlicher EnergieträgerGas
    Details zur Immobilie
    Energieausweisdaten
    Baujahr2001
    EnergieausweisVerbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch70,2 kWh/(m²*a)
    Energieausweis gültig bis20.01.2031
    wesentlicher EnergieträgerGas
    Kaufpreis315.000 €
    Außen-Provisionprovisionsfrei für Kaufende
    Währung
    Beschreibung der Immobilie DIESES OBJEKT IST VERBINDLICH RESERVIERT

    Provisionsfrei für den Käufer!

    Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um einen in massiver Bauweise im Jahr 2001 erstellen Bungalow mit 3,5 Zimmern auf einem 700 m² großen Eigentumsgrundstück in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße am Feldrand in Hittbergen.

    Die ca. 118 m² Wohnfläche teilen sich in ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum und Flur auf.

    Der Garten ist pflegeleicht mit Rasen angelegt. Auf dem Grundstück befindet sich ein im Erdreich eingelassener Pool / Schwimmbecken. Die Technik dafür mit Heizung und Filteranlage befindet sich in der am Haus angeschlossenen PKW Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor.

    Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, betrieben über eine Viessmann Gas Brennwert-Therme aus 2001.

    Im Wohnzimmer sind elektrisch betriebene Außenrollos verbaut. Der hochwertige Kamin verfügt über eine Leistung von 10 kW und ist in einer gemauerten Konstruktion integriert.

    Der Zugang vom Wohnzimmer in den Garten erfolgt über eine überdachte Terrasse / Loggia, die derzeit als Wintergarten mit Fensterelementen und einer Holzkonstruktion umbaut ist.

    Fußbodenbeläge Fliesen / Teppich. Fenster Kunststoff / Isolierverglasung.

    Das Objekt ist sofort verfügbar. Bitte nutzen Sie nach Anfrage über das Internet zuerst die von uns angelegte virtuelle 360° Besichtigung.

    Anfragen zu diesem Objekt ausschließlich als Portalanfrage über das Internet. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer an.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 20.01.2031
    Endenergieverbrauch: 70.20 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 2001
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Klasse: B

    Ausstattung der Immobilie - Bungalow 3,5 Zimmer ca. 118 m² Wohnfläche auf 700 m² Eigentumsgrundstück
    - Baujahr 2001 in massiver Bauweise, PKW Garage am Haus integriert, ohne Keller
    - Gasheizung Viessmann Brennwerttechnik aus 2001
    - Fußbodenheizung in den Wohnräumen
    - 10 kW Kamin, integriert in gemauerter Konstruktion im Wohnzimmer
    - Elektrische Außenrollos im Wohnzimmer
    - Überdachte Terrasse / Loggia
    - Küche mit Einbauküche, Backofen, Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank
    - Pool im Erdreich eingelassen, Filtertechnik, Heizung
    - SAT TV Empfang
    - Glasfaser Anschluss am Haus vorhanden
    Hier befindet sich die Immobilie Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße in Feldrandlage in Hittbergen, Landkreis Lüneburg.

    Hittbergen liegt westlich des Naturparks Elbufer-Drawehn in einer Elbmarschenlandschaft. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Scharnebeck an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Scharnebeck hat.
    Sonstige Angaben zur Immobilie Ihre Angaben werden wir gemäß Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten.

    Unsere Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Maßangaben wurden nicht nachgemessen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der vor einem Notar abgeschlossene Kaufvertrag. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Erwerberkosten: Die Gerichts- u. Notarkosten von ca. 1,5 - 2 % sowie 5% Grunderwerbsteuer - berechnet vom Kaufpreis - sind vom Käufer zu zahlen.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Hierzu gehört neben Ihrer Ihre Telefonnummer und Ihrer E-Mail Adresse auch Ihre vollständigen Anschrift.
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    • Niko Boisen

    Herr Niko Boisen
    Fürstengarten 11
    21481 Lauenburg/Elbe

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