3 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Elbblick, Souterrain, Terrasse

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrLBG-WMHM800
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain
PLZ21481
OrtLauenburg/Elbe
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Kaltmiete800 €
ImmoNrLBG-WMHM800 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain PLZ21481
OrtLauenburg/Elbe LandDeutschland
Wohnfläche80 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Kaltmiete800 €

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es ich um eine drei Zimmer Souterrain Wohnung in einem Zwei-Einheiten Wohnhaus auf dem wohl schönsten Grundstück in Lauenburg mit atemberaubendem Blick auf die Elbe.

Aufgeteilt ist die Wohnung auf zwei Zimmer plus ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront mit Blick auf die Terrasse und den Garten sowie die Elbe.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche und eine "Durchreiche" zum Wohnzimmer.

Das Badezimmer hat ein Außenfenster, Dusche sowie eine Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine / Trockner.

Zusätzlich ist ein Abstellraum vorhanden.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und mit neuen Fußbodenbelägen versehen.

Zur Anbahnung eines Mietverhältnisses wünscht der Vermieter die Vorlage der letzten drei Monats - Einkommensnachweise / Gehaltsabrechnungen, eine Mieter-Selbstauskunft sowie eine aktuelle Schufa Auskunft. Diese kann auch bei der Schufa Online im Internet bestellt werden.

Für diese Wohnung haben wir eine virtuelle Besichtigung erstellt. Den Zugang erhalten Sie von uns per Mail nach erfolgter Anfrage.

Die Wohnung ist sofort verfügbar. Anfragen ausschließlich als Portalanfrage unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.12.2030
Endenergiebedarf: 189.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Backofen, sowie vielen Schränken.

Das Duschbad mit Dusche verfügt über Außenfenster und Stellplatz für Waschmaschine.

Abstellraum mit Außenfenster.

Zugang zur Wohnung im Erdgeschoß / Souterrain über eine Treppe.

Sehr geräumige Terrasse mit Blick auf die Elbe. Unterhalb der Terrasse eine sehr schöne Rasenfläche.

Kaltmiete monatlich 800,00 EUR zzgl. 180,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung.
Darin enthalten sind 100,00 EUR Heizkosten / Warmwasser
Warmmiete: 980,00 EUR monatlich.

PKW Parkplatz innerhalt der Sackgasse vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhig gelegenen Sackgasse in der Oberstadt von Lauenburg/Elbe.

Die Stadt Lauenburg/Elbe im Kreis Herzogtum Lauenburg liegt am südlichsten Punkt Schleswig-Holsteins in der Metropolregion Hamburg und grenzt direkt an die Bundesländer Mecklenburg-Vorpommern und Niedersachsen. Die Stadt Lauenburg/Elbe zählt ca.11.500 Einwohner. Die Lage in der Metropolregion Hamburg als Drehkreuz regionaler, nationaler und globaler Märkte bietet hervorragende Marktchancen für die Wirtschaft. Die Vorteile dieser Lage liegen auf der Hand: schneller Zugriff auf Absatz- und Beschaffungsmärkte, kostengünstige qualifizierte Arbeitskräfte, niedrige Steuersätze. Verkehrsanbindung Lauenburg/Elbe hat mit der B5, die von Osten nach Westen durch die Stadt führt, eine wichtige
Verkehrsachse. In der Nord-Süd-Richtung ist Lauenburg/Elbe mit der B209 verkehrstechnisch angebunden.
Unsere Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Grundrisse sind lediglich Skizzen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Hierzu gehört neben Ihrer E-Mail Adresse auch Ihre Telefonnummer und Ihre vollständige Anschrift. Ihre Angaben werden wir gemäß Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten.
    Kaltmiete800 €
    Nebenkosten180 €
    Warmmiete980 €
    Heizkosten100 €
    Währung
    Kaution2.400 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
    Baujahr1971
    EnergieausweisBedarfsausweis
    Energieausweis gültig bis11.12.2030
    Endenergiebedarf189,8 kWh/(m²*a)
    wesentlicher EnergieträgerGas
    Details zur Immobilie
    Energieausweisdaten
    Baujahr1971
    EnergieausweisBedarfsausweis
    Energieausweis gültig bis11.12.2030
    Endenergiebedarf189,8 kWh/(m²*a)
    wesentlicher EnergieträgerGas
    Kaltmiete800 €
    Nebenkosten180 €
    Warmmiete980 €
    Heizkosten100 €
    Währung
    Kaution2.400 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
    Beschreibung der Immobilie Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es ich um eine drei Zimmer Souterrain Wohnung in einem Zwei-Einheiten Wohnhaus auf dem wohl schönsten Grundstück in Lauenburg mit atemberaubendem Blick auf die Elbe.

    Aufgeteilt ist die Wohnung auf zwei Zimmer plus ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront mit Blick auf die Terrasse und den Garten sowie die Elbe.

    Die Küche verfügt über eine Einbauküche und eine "Durchreiche" zum Wohnzimmer.

    Das Badezimmer hat ein Außenfenster, Dusche sowie eine Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine / Trockner.

    Zusätzlich ist ein Abstellraum vorhanden.

    Die Wohnung wurde komplett renoviert und mit neuen Fußbodenbelägen versehen.

    Zur Anbahnung eines Mietverhältnisses wünscht der Vermieter die Vorlage der letzten drei Monats - Einkommensnachweise / Gehaltsabrechnungen, eine Mieter-Selbstauskunft sowie eine aktuelle Schufa Auskunft. Diese kann auch bei der Schufa Online im Internet bestellt werden.

    Für diese Wohnung haben wir eine virtuelle Besichtigung erstellt. Den Zugang erhalten Sie von uns per Mail nach erfolgter Anfrage.

    Die Wohnung ist sofort verfügbar. Anfragen ausschließlich als Portalanfrage unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten.

     
    Energieausweis
    Art: Bedarfsausweis
    Gültig bis: 11.12.2030
    Endenergiebedarf: 189.80 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1971
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Klasse: F

    Ausstattung der Immobilie Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Backofen, sowie vielen Schränken.

    Das Duschbad mit Dusche verfügt über Außenfenster und Stellplatz für Waschmaschine.

    Abstellraum mit Außenfenster.

    Zugang zur Wohnung im Erdgeschoß / Souterrain über eine Treppe.

    Sehr geräumige Terrasse mit Blick auf die Elbe. Unterhalb der Terrasse eine sehr schöne Rasenfläche.

    Kaltmiete monatlich 800,00 EUR zzgl. 180,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung.
    Darin enthalten sind 100,00 EUR Heizkosten / Warmwasser
    Warmmiete: 980,00 EUR monatlich.

    PKW Parkplatz innerhalt der Sackgasse vorhanden.
    Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhig gelegenen Sackgasse in der Oberstadt von Lauenburg/Elbe.

    Die Stadt Lauenburg/Elbe im Kreis Herzogtum Lauenburg liegt am südlichsten Punkt Schleswig-Holsteins in der Metropolregion Hamburg und grenzt direkt an die Bundesländer Mecklenburg-Vorpommern und Niedersachsen. Die Stadt Lauenburg/Elbe zählt ca.11.500 Einwohner. Die Lage in der Metropolregion Hamburg als Drehkreuz regionaler, nationaler und globaler Märkte bietet hervorragende Marktchancen für die Wirtschaft. Die Vorteile dieser Lage liegen auf der Hand: schneller Zugriff auf Absatz- und Beschaffungsmärkte, kostengünstige qualifizierte Arbeitskräfte, niedrige Steuersätze. Verkehrsanbindung Lauenburg/Elbe hat mit der B5, die von Osten nach Westen durch die Stadt führt, eine wichtige
    Verkehrsachse. In der Nord-Süd-Richtung ist Lauenburg/Elbe mit der B209 verkehrstechnisch angebunden.
    Sonstige Angaben zur Immobilie Unsere Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Grundrisse sind lediglich Skizzen. Zwischenvermietung vorbehalten.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Hierzu gehört neben Ihrer E-Mail Adresse auch Ihre Telefonnummer und Ihre vollständige Anschrift. Ihre Angaben werden wir gemäß Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten.
    Ansprechpartner
    • Niko Boisen

    Herr Niko Boisen
    Fürstengarten 11
    21481 Lauenburg/Elbe

    Telefon 04153 / 5721 494 Fax 04153 / 5721 495 E-Mail info@boisen-immobilien.de

    Sofortanfrage

    Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

    Boisen Immobilien e.K.

    Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

    04153 / 5721 494
    Kontakt Kontakt