Gemütliche Dachgeschosswohnung 2,5 Zimmer, Gartenmitbenutzung

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Datenblatt
ImmoNrLBG-ZZW800
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ21481
OrtLauenburg/Elbe
StraßeAm Hasenberg
Hausnummer5c
LandDeutschland
Wohnfläche56 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Badezimmer1
TerrasseJa
Kaltmiete450 €
ImmoNrLBG-ZZW800 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ21481
OrtLauenburg/Elbe StraßeAm Hasenberg
Hausnummer5c LandDeutschland
Wohnfläche56 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Badezimmer1 TerrasseJa
Kaltmiete450 €

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine gemütliche 2,5 Zimmer Dachgeschoßwohnung in einem in massiver Bauweise im Jahre 1959 erstellten zwei Parteien Haus. Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m² und verteilt sich auf 2 1/2 Zimmer, Flur, Küche und Duschbad. Das "halbe" Zimmer befindet sich im Erdgeschoß des Hauses und kann z.B. ideal als Arbeitszimmer genutzt werden. Im Obergeschoß befinden sich der Flur, ein Duschbad (mit Dachflächenfenster, Stellplatz für eine Waschmaschine), Küche (mit Einbauküche inkl. Geschirrspüler und ausreichend Platz für einen Tisch), das geräumige Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer.

Für dieses Objekt haben wir eine virtuelle Besichtigung erstellt. Aufgrund der aktuellen Lage bieten wir eine Vor-Ort-Besichtigung erst nach Nutzung der virtuellen Besichtigung an. Den Zugang zur virtuellen Besichtigung sowie weitere Fotos erhalten Sie nach Ihrer Anfrage über das Internet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die über das Internet unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten erfolgen.

Für die Anbahnung eines Mietverhältnisses wünscht der Vermieter eine Mieter-Selbstauskunft, die letzten drei Einkommensnachweise sowie eine aktuelle Schufa-Selbstauskunft.

Aufgrund der Lage im Obergeschoß ist die Wohnung nicht für die Haltung von Tieren geeignet.

Die Wohnung ist verfügbar ab 01.06.2021

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.11.2026
Endenergiebedarf: 286.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

- Direkt in Nachbarschaft zur Albinus-Gemeinschaftsschule
- Küche mit Einbauküche und Platz für einen Tisch
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Stellfläche für Schränke
- 1/2 Zimmer EG, 2 Zimmer DG, Küche, Duschbad
- Badezimmer mit Dusche, Stellplatz für Waschmaschine, Außenfenster
- Abstellraum im Nebengebäude (z.B. für Fahrräder
- Der Wohnung zugewiesener überdachter Terrassenbereich
- Großer Garten mit viel Rasenflächen
- Gemeinsame Nutzung des Gartens / Rasens mit anderer Mietpartei
- 14tägiger Wechsel von Winterdienst / Rasenmähen m. anderer Mietpartei
- Warmwasser über Gas Zentralheizung
- TV-Empfang über SAT
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in der Oberstadt von Lauenburg/Elbe, in direkter Nähe zur Albinus-Gemeinschaftsschule.
Unsere Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Grundrisse sind lediglich Skizzen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Hierzu gehört neben Ihrer E-Mail Adresse auch Ihre Telefonnummer und Ihre vollständige Anschrift. Ihre Angaben werden wir gemäß Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten.
    Kaltmiete450 €
    Nebenkosten120 €
    Warmmiete570 €
    Heizkosten70 €
    Währung
    Kaution900 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
    Baujahr1959
    EnergieausweisBedarfsausweis
    Energieausweis gültig bis17.11.2026
    Endenergiebedarf286,6 kWh/(m²*a)
    wesentlicher EnergieträgerGas
    Details zur Immobilie
    Energieausweisdaten
    Baujahr1959
    EnergieausweisBedarfsausweis
    Energieausweis gültig bis17.11.2026
    Endenergiebedarf286,6 kWh/(m²*a)
    wesentlicher EnergieträgerGas
    Kaltmiete450 €
    Nebenkosten120 €
    Warmmiete570 €
    Heizkosten70 €
    Währung
    Kaution900 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
    Beschreibung der Immobilie Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine gemütliche 2,5 Zimmer Dachgeschoßwohnung in einem in massiver Bauweise im Jahre 1959 erstellten zwei Parteien Haus. Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m² und verteilt sich auf 2 1/2 Zimmer, Flur, Küche und Duschbad. Das "halbe" Zimmer befindet sich im Erdgeschoß des Hauses und kann z.B. ideal als Arbeitszimmer genutzt werden. Im Obergeschoß befinden sich der Flur, ein Duschbad (mit Dachflächenfenster, Stellplatz für eine Waschmaschine), Küche (mit Einbauküche inkl. Geschirrspüler und ausreichend Platz für einen Tisch), das geräumige Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer.

    Für dieses Objekt haben wir eine virtuelle Besichtigung erstellt. Aufgrund der aktuellen Lage bieten wir eine Vor-Ort-Besichtigung erst nach Nutzung der virtuellen Besichtigung an. Den Zugang zur virtuellen Besichtigung sowie weitere Fotos erhalten Sie nach Ihrer Anfrage über das Internet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die über das Internet unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten erfolgen.

    Für die Anbahnung eines Mietverhältnisses wünscht der Vermieter eine Mieter-Selbstauskunft, die letzten drei Einkommensnachweise sowie eine aktuelle Schufa-Selbstauskunft.

    Aufgrund der Lage im Obergeschoß ist die Wohnung nicht für die Haltung von Tieren geeignet.

    Die Wohnung ist verfügbar ab 01.06.2021

     
    Energieausweis
    Art: Bedarfsausweis
    Gültig bis: 17.11.2026
    Endenergiebedarf: 286.60 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1959
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Klasse: H

    Ausstattung der Immobilie - Direkt in Nachbarschaft zur Albinus-Gemeinschaftsschule
    - Küche mit Einbauküche und Platz für einen Tisch
    - Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Stellfläche für Schränke
    - 1/2 Zimmer EG, 2 Zimmer DG, Küche, Duschbad
    - Badezimmer mit Dusche, Stellplatz für Waschmaschine, Außenfenster
    - Abstellraum im Nebengebäude (z.B. für Fahrräder
    - Der Wohnung zugewiesener überdachter Terrassenbereich
    - Großer Garten mit viel Rasenflächen
    - Gemeinsame Nutzung des Gartens / Rasens mit anderer Mietpartei
    - 14tägiger Wechsel von Winterdienst / Rasenmähen m. anderer Mietpartei
    - Warmwasser über Gas Zentralheizung
    - TV-Empfang über SAT
    Hier befindet sich die Immobilie Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in der Oberstadt von Lauenburg/Elbe, in direkter Nähe zur Albinus-Gemeinschaftsschule. Sonstige Angaben zur Immobilie Unsere Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Grundrisse sind lediglich Skizzen. Zwischenvermietung vorbehalten.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Hierzu gehört neben Ihrer E-Mail Adresse auch Ihre Telefonnummer und Ihre vollständige Anschrift. Ihre Angaben werden wir gemäß Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten.
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    • Niko Boisen

    Herr Niko Boisen
    Fürstengarten 11
    21481 Lauenburg/Elbe

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