Einfamilienhaus mit Keller und Garage, Sackgassenlage

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Datenblatt
ImmoNrLBG-HDS800
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ21481
OrtLauenburg/Elbe
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße678 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Kaufpreis299.900 €
ImmoNrLBG-HDS800 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ21481
OrtLauenburg/Elbe LandDeutschland
Wohnfläche120 m² Grundstücksgröße678 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Kaufpreis299.900 €

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
DIESES OBJEKT IST VERBINDLICH RESERVIERT.

Provisionsfrei für Kaufende: Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Vollkeller, PKW Garage.

Diskrete Vermarktung auf Verkäuferwunsch eines Einfamilienhauses Baujahr 1968 in Lauenburg/Elbe.

Bei Interesse stellen Sie eine Portalanfrage. Wir nehmen dann mit Ihnen Kontakt auf und versorgen Sie mit weiteren Details.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Hierzu gehört neben Ihrer Ihre Telefonnummer und Ihrer E-Mail Adresse auch Ihre vollständigen Anschrift.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.08.2031
Endenergiebedarf: 251.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

- Eigentumsgrundstück 678 m²
- Massivbauweise aus 1968 / 1969, Keller, externe massive PKW Garage
- Wärmeverbundsystem Fassade West 100/120 mm aus 06/2010
- Öl-Zentralheizung aus Baujahr 1999, Stahl-Öltank
- Fenster Holz, doppeltverglast, teilweise erneuert.
- Leitungen Strom, Wasser, Heizung, Abwasser dem Baujahr entsprechend
- Viessmann Vit.200, VB2, 1999, 22 kW, Heizung mit Brauchwasser
- Garten pflegeleicht angelegt mit Rasen, Terrasse und Beeten.
- Das Objekt ist derzeit vermietet seit 2011.
Das Objekt liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet im Westen von Lauenburg/Elbe.

Bunte Fachwerkhäuser, historische Dampfschiffe und wunderbare Weitblicke über die Elbe erwarten Sie in der Schifferstadt Lauenburg.

Die südlichste Stadt Schleswig-Holsteins liegt im Dreiländereck Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen und Schleswig-Holstein. Direkt am Ufer und an den Hängen der Elbe gelegen, reihen sich historische Fachwerkhäuser in der Elbstraße aneinander. Mit den vielen liebevoll sanierten Häusern ist die Altstadt von Lauenburg das größte Denkmalensemble in ganz Schleswig-Holstein. Bei einem Spaziergang über das alte Kopfsteinpflaster der Schifferstadt wird Geschichte lebendig. Zahlreiche kleine Gassen und Treppen verbinden die Altstadt mit der Oberstadt. Das dort gelegene Schloss mit Schlossturm und Fürstengarten erinnert an die Zeit der askanischen Herzöge. Die Elbe hat die Geschichte der Stadt geprägt. Und die Schifffahrt selbst lässt sich in Lauenburg immer noch erleben. Moderne Fahrgastschiffe und historische Dampfschiffe laden zu Touren auf der Elbe, dem Elbe-Lübeck-Kanal oder dem Elbe-Seiten-Kanal ein. Nahe den Wasserstraßen kreuzen sich in Lauenburg auch die Radfernwege „Elberadweg“, „Alte Salzstraße“, „Hamburg-Rügen“ und der „Iron Curtain Trail“. und bieten eine herrliche Möglichkeit die Umgebung per Rad zu erkunden.

(Quelle: www.herzogtum-lauenburg.de)
Ihre Angaben werden wir gemäß Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten.

Unsere Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Maßangaben wurden nicht nachgemessen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der vor einem Notar abgeschlossene Kaufvertrag. Zwischenverkauf vorbehalten.

Erwerberkosten: Die Gerichts- u. Notarkosten von ca. 1,5 - 2 % sowie 6,5% Grunderwerbsteuer - berechnet vom Kaufpreis - sind vom Käufer zu zahlen.

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    Kaufpreis299.900 €
    Währung
    Baujahr1968
    EnergieausweisBedarfsausweis
    Energieausweis gültig bis19.08.2031
    Endenergiebedarf251,4 kWh/(m²*a)
    wesentlicher EnergieträgerÖl
    Details zur Immobilie
    Energieausweisdaten
    Baujahr1968
    EnergieausweisBedarfsausweis
    Energieausweis gültig bis19.08.2031
    Endenergiebedarf251,4 kWh/(m²*a)
    wesentlicher EnergieträgerÖl
    Kaufpreis299.900 €
    Währung
    Beschreibung der Immobilie DIESES OBJEKT IST VERBINDLICH RESERVIERT.

    Provisionsfrei für Kaufende: Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Vollkeller, PKW Garage.

    Diskrete Vermarktung auf Verkäuferwunsch eines Einfamilienhauses Baujahr 1968 in Lauenburg/Elbe.

    Bei Interesse stellen Sie eine Portalanfrage. Wir nehmen dann mit Ihnen Kontakt auf und versorgen Sie mit weiteren Details.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Hierzu gehört neben Ihrer Ihre Telefonnummer und Ihrer E-Mail Adresse auch Ihre vollständigen Anschrift.

     
    Energieausweis
    Art: Bedarfsausweis
    Gültig bis: 19.08.2031
    Endenergiebedarf: 251.40 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1968
    Wesentlicher Energieträger: Öl
    Klasse: H

    Ausstattung der Immobilie - Eigentumsgrundstück 678 m²
    - Massivbauweise aus 1968 / 1969, Keller, externe massive PKW Garage
    - Wärmeverbundsystem Fassade West 100/120 mm aus 06/2010
    - Öl-Zentralheizung aus Baujahr 1999, Stahl-Öltank
    - Fenster Holz, doppeltverglast, teilweise erneuert.
    - Leitungen Strom, Wasser, Heizung, Abwasser dem Baujahr entsprechend
    - Viessmann Vit.200, VB2, 1999, 22 kW, Heizung mit Brauchwasser
    - Garten pflegeleicht angelegt mit Rasen, Terrasse und Beeten.
    - Das Objekt ist derzeit vermietet seit 2011.
    Hier befindet sich die Immobilie Das Objekt liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet im Westen von Lauenburg/Elbe.

    Bunte Fachwerkhäuser, historische Dampfschiffe und wunderbare Weitblicke über die Elbe erwarten Sie in der Schifferstadt Lauenburg.

    Die südlichste Stadt Schleswig-Holsteins liegt im Dreiländereck Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen und Schleswig-Holstein. Direkt am Ufer und an den Hängen der Elbe gelegen, reihen sich historische Fachwerkhäuser in der Elbstraße aneinander. Mit den vielen liebevoll sanierten Häusern ist die Altstadt von Lauenburg das größte Denkmalensemble in ganz Schleswig-Holstein. Bei einem Spaziergang über das alte Kopfsteinpflaster der Schifferstadt wird Geschichte lebendig. Zahlreiche kleine Gassen und Treppen verbinden die Altstadt mit der Oberstadt. Das dort gelegene Schloss mit Schlossturm und Fürstengarten erinnert an die Zeit der askanischen Herzöge. Die Elbe hat die Geschichte der Stadt geprägt. Und die Schifffahrt selbst lässt sich in Lauenburg immer noch erleben. Moderne Fahrgastschiffe und historische Dampfschiffe laden zu Touren auf der Elbe, dem Elbe-Lübeck-Kanal oder dem Elbe-Seiten-Kanal ein. Nahe den Wasserstraßen kreuzen sich in Lauenburg auch die Radfernwege „Elberadweg“, „Alte Salzstraße“, „Hamburg-Rügen“ und der „Iron Curtain Trail“. und bieten eine herrliche Möglichkeit die Umgebung per Rad zu erkunden.

    (Quelle: www.herzogtum-lauenburg.de)
    Sonstige Angaben zur Immobilie Ihre Angaben werden wir gemäß Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten.

    Unsere Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Maßangaben wurden nicht nachgemessen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der vor einem Notar abgeschlossene Kaufvertrag. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Erwerberkosten: Die Gerichts- u. Notarkosten von ca. 1,5 - 2 % sowie 6,5% Grunderwerbsteuer - berechnet vom Kaufpreis - sind vom Käufer zu zahlen.

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    Ansprechpartner
    • Niko Boisen

    Herr Niko Boisen
    Fürstengarten 11
    21481 Lauenburg/Elbe

    Telefon 04153 / 5721 494 Fax 04153 / 5721 495 E-Mail info@boisen-immobilien.de

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