Designerwohnung an der Elbuferpromenade 2 Zimmer

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Datenblatt
ImmoNrLBG-ES800B
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ21481
OrtLauenburg/Elbe
StraßeElbstraße
Hausnummer18
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Kaltmiete630 €
ImmoNrLBG-ES800B NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ21481
OrtLauenburg/Elbe StraßeElbstraße
Hausnummer18 LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Kaltmiete630 €

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Designerwohnung mit Terrasse und Elbblick

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine direkt an der Elbe gelegene, hochwertig ausgestattete Zweizimmerwohnung mit Elbblick-Terrasse im Hochparterre eines ehemaligen Speichergebäudes aus dem Jahr 1740.

Die geräumige Terrasse der Wohnung ist oberhalb angrenzend der beliebten Elbuferpromenade von Lauenburg/Elbe gelegen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m² zuzüglich einer Terrasse mit über 20 m² Nutzfläche. Zusätzlich befindet sich im Kellergeschoss ein der Wohnung zugewiesener Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftsraum. In einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus befindet sich die Hochparterre-Wohnung mit insgesamt 5 weiteren Wohneinheiten.

Die Wohnung ist verfügbar ab 1. Januar 2022.

Anfragen bitte ausschließlich über das Internet als Portalanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Sie erhalten von uns einen Zugang zu einer virtuellen Besichtigung sowie ein Formular Mieter-Selbstauskunft.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Die Wohnung in dem historischen Gebäude wurde im Jahr 1996 aufwendig mit hochwerigen Materialien kernsaniert.

Die laufend sanierten Räumlichkeiten bieten aufgrund der sehr guten Raumaufteilung einen vielseitig, nutzungsfähigen Mehrwert. Die offen geschnittenen Räume mit über 3 Meter
Deckenhöhe verleihen einen sehr wohnlichen Charakter. Das zum Süden gerichtete Wohnzimmer verfügt über zwei bodentiefe, zu öffnende Terrassentüren und führen zur Elbterrasse. Die Wohnung verfügt über eine designer Einbauküche, die im modernen Stil offen mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Das Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC verfügt noch zusätzlich über ein Bidet. Das ehemalige Speichergebäude in der Unterstadt befindet sich nur ca. 10 Gehminuten vom Zentrum der Oberstadt Lauenburg entfernt.

Da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines alten, denkmalgeschützten ehemaligen Speichergebäudes aus dem Jahr 1740 im westlichen Bereich der malerischen Elbstraße von Lauenburg/Elbe. Mit der Hausnummer Elbstraße 18 liegt das Objekt direkt am Ende der Straße Neustadt, die als Verbindungsstraße zwischen Altstadt und Oberstadt dient.

Die Stadt Lauenburg/Elbe im Kreis Herzogtum Lauenburg liegt am südlichsten Punkt Schleswig-Holsteins in der Metropolregion Hamburg und grenztbdirekt an die Bundesländer Mecklenburg-Vorpommern und Niedersachsen. Die Stadt Lauenburg/Elbe zählt ca.11.500 Einwohner. Die Lage in der Metropolregion Hamburg als Drehkreuz regionaler, nationaler und globaler Märkte bietet hervorragende Marktchancen für die Wirtschaft. Die Vorteile dieser Lage liegen auf der Hand: schneller Zugriff auf Absatz- und Beschaffungsmärkte, kostengünstige qualifizierte Arbeitskräfte, niedrige Steuersätze. Verkehrsanbindung Lauenburg/Elbe hat mit der B5, die von Osten nach Westen durch die Stadt führt, eine wichtige
Verkehrsachse. In der Nord-Süd-Richtung ist Lauenburg/Elbe mit der B209 verkehrstechnisch angebunden.
Unsere Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Grundrisse sind lediglich Skizzen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Hierzu gehört neben Ihrer E-Mail Adresse auch Ihre Telefonnummer und Ihre vollständige Anschrift. Ihre Angaben werden wir gemäß Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten.
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    Kaltmiete630 €
    Nebenkosten170 €
    Warmmiete800 €
    Heizkosten115 €
    Währung
    Kaution1.260 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
    Energieausweises besteht keine Pflicht!
    Details zur Immobilie
    Energieausweisdaten
    Energieausweises besteht keine Pflicht!
    Kaltmiete630 €
    Nebenkosten170 €
    Warmmiete800 €
    Heizkosten115 €
    Währung
    Kaution1.260 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
    Beschreibung der Immobilie Designerwohnung mit Terrasse und Elbblick

    Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine direkt an der Elbe gelegene, hochwertig ausgestattete Zweizimmerwohnung mit Elbblick-Terrasse im Hochparterre eines ehemaligen Speichergebäudes aus dem Jahr 1740.

    Die geräumige Terrasse der Wohnung ist oberhalb angrenzend der beliebten Elbuferpromenade von Lauenburg/Elbe gelegen.

    Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m² zuzüglich einer Terrasse mit über 20 m² Nutzfläche. Zusätzlich befindet sich im Kellergeschoss ein der Wohnung zugewiesener Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftsraum. In einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus befindet sich die Hochparterre-Wohnung mit insgesamt 5 weiteren Wohneinheiten.

    Die Wohnung ist verfügbar ab 1. Januar 2022.

    Anfragen bitte ausschließlich über das Internet als Portalanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Sie erhalten von uns einen Zugang zu einer virtuellen Besichtigung sowie ein Formular Mieter-Selbstauskunft.

     
    Energieausweis
    Art: es besteht keine Pflicht!

    Ausstattung der Immobilie Die Wohnung in dem historischen Gebäude wurde im Jahr 1996 aufwendig mit hochwerigen Materialien kernsaniert.

    Die laufend sanierten Räumlichkeiten bieten aufgrund der sehr guten Raumaufteilung einen vielseitig, nutzungsfähigen Mehrwert. Die offen geschnittenen Räume mit über 3 Meter
    Deckenhöhe verleihen einen sehr wohnlichen Charakter. Das zum Süden gerichtete Wohnzimmer verfügt über zwei bodentiefe, zu öffnende Terrassentüren und führen zur Elbterrasse. Die Wohnung verfügt über eine designer Einbauküche, die im modernen Stil offen mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Das Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC verfügt noch zusätzlich über ein Bidet. Das ehemalige Speichergebäude in der Unterstadt befindet sich nur ca. 10 Gehminuten vom Zentrum der Oberstadt Lauenburg entfernt.

    Da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
    Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines alten, denkmalgeschützten ehemaligen Speichergebäudes aus dem Jahr 1740 im westlichen Bereich der malerischen Elbstraße von Lauenburg/Elbe. Mit der Hausnummer Elbstraße 18 liegt das Objekt direkt am Ende der Straße Neustadt, die als Verbindungsstraße zwischen Altstadt und Oberstadt dient.

    Die Stadt Lauenburg/Elbe im Kreis Herzogtum Lauenburg liegt am südlichsten Punkt Schleswig-Holsteins in der Metropolregion Hamburg und grenztbdirekt an die Bundesländer Mecklenburg-Vorpommern und Niedersachsen. Die Stadt Lauenburg/Elbe zählt ca.11.500 Einwohner. Die Lage in der Metropolregion Hamburg als Drehkreuz regionaler, nationaler und globaler Märkte bietet hervorragende Marktchancen für die Wirtschaft. Die Vorteile dieser Lage liegen auf der Hand: schneller Zugriff auf Absatz- und Beschaffungsmärkte, kostengünstige qualifizierte Arbeitskräfte, niedrige Steuersätze. Verkehrsanbindung Lauenburg/Elbe hat mit der B5, die von Osten nach Westen durch die Stadt führt, eine wichtige
    Verkehrsachse. In der Nord-Süd-Richtung ist Lauenburg/Elbe mit der B209 verkehrstechnisch angebunden.
    Sonstige Angaben zur Immobilie Unsere Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Grundrisse sind lediglich Skizzen. Zwischenvermietung vorbehalten.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Hierzu gehört neben Ihrer E-Mail Adresse auch Ihre Telefonnummer und Ihre vollständige Anschrift. Ihre Angaben werden wir gemäß Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten.
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    • Niko Boisen

    Herr Niko Boisen
    Fürstengarten 11
    21481 Lauenburg/Elbe

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