Für Naturliebhaber - Direkt am Deich - Eckgrundstück in ruhiger Lage

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Datenblatt
ImmoNrHON-GS8800
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ21522
OrtHohnstorf (Elbe)
StraßeAm Deich
Hausnummer1
LandDeutschland
Grundstücksgröße698 m²
Kaufpreis212.500 €
ImmoNrHON-GS8800 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ21522
OrtHohnstorf (Elbe) StraßeAm Deich
Hausnummer1 LandDeutschland
Grundstücksgröße698 m² Kaufpreis212.500 €

Hinweis zur Provision: Provisionsfrei für Kaufende

Details zur Immobilie
Provisionsfrei für Kaufende

Dieses 698 m² große Eck-Grundstück ist erschlossen und liegt direkt am Deich von Hohnstorf/Elbe, Am Deich 1 Ecke An der Schmiede.

Für dieses Grundstück liegt ein genehmigter Bauantrag für ein Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1993 vor, dessen Gültigkeit allerdings abgelaufen ist. Ein Bodengutachten ist vorhanden und wird auf Anfrage per Mail übermittelt.

Auf dem Grundstück befinden sich auf der westlichen Grenze drei Birken und zwei Eichen. Auf der östlichen Grundstücksseite befindet sich eine Weide.

In der Straße ist eine Erdgasleitung vorhanden.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Grundstücksgröße: 698 m², erschlossen
Gemarkung Sassendorf, Flur 2, Flurstück 4/36
Flächennutzungsplan Scharnebeck, Art der Fläche: Wohnbaufläche (W)
Ein Bebauungsplan existiert für diesen Bereich nicht.
Bebauung nach §34 BauGB
Die Zufahrt wird geteilt mit dem Grundstück Am Deich 2.
Dieses Grundstück befindet sich direkt am Elbdeich eines ruhigen Wohngebietes von Hohnstorf/Elbe.

Einkaufsmöglichkeiten wie einen modernen EDEKA finden Sie vor Ort in Hohnstorf, die Grundschule, einen Kindergarten, einen Arzt, Zahnarzt und eine Apotheke. Weiterführende Schulen sind im ca. 10 km entfernten Scharnebeck zu finden; ebenso weitere Ärzte, Apotheken sowie die Verwaltung und das Bürgeramt der Samtgemeinde. Auch im ca. 15 km entfernten Bleckede finden Sie Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Ort auf der anderen Seite der Elbe ist Lauenburg/Elbe und nur ca. 3 km entfernt.
Ihre Angaben werden wir gemäß Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten.

Unsere Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Maßangaben wurden nicht nachgemessen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der vor einem Notar abgeschlossene Kaufvertrag. Zwischenverkauf vorbehalten.

Erwerberkosten: Die Gerichts- u. Notarkosten von ca. 1,5-2 % sowie 5% Grunderwerbssteuer - berechnet vom Kaufpreis - sind vom Käufer zu zahlen.

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Eine Begehung des Grundstücks ist nur gemeinsam mit uns als Makler gestattet.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Hierzu gehört neben Ihrer Ihre Telefonnummer und Ihrer E-Mail Adresse auch Ihre vollständigen Anschrift.
    Kaufpreis212.500 €
    Außen-ProvisionProvisionsfrei für Kaufende
    Währung
    Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
    ErschliessungErschlossen
    Bebaubar mitDoppelhaus, Einfamilienhaus
    Energieausweises besteht keine Pflicht!
    Details zur Immobilie
    Energieausweisdaten
    Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
    ErschliessungErschlossen
    Bebaubar mitDoppelhaus, Einfamilienhaus
    Energieausweises besteht keine Pflicht!
    Kaufpreis212.500 €
    Außen-ProvisionProvisionsfrei für Kaufende
    Währung
    Beschreibung der Immobilie Provisionsfrei für Kaufende

    Dieses 698 m² große Eck-Grundstück ist erschlossen und liegt direkt am Deich von Hohnstorf/Elbe, Am Deich 1 Ecke An der Schmiede.

    Für dieses Grundstück liegt ein genehmigter Bauantrag für ein Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1993 vor, dessen Gültigkeit allerdings abgelaufen ist. Ein Bodengutachten ist vorhanden und wird auf Anfrage per Mail übermittelt.

    Auf dem Grundstück befinden sich auf der westlichen Grenze drei Birken und zwei Eichen. Auf der östlichen Grundstücksseite befindet sich eine Weide.

    In der Straße ist eine Erdgasleitung vorhanden.

     
    Energieausweis
    Art: es besteht keine Pflicht!

    Ausstattung der Immobilie Grundstücksgröße: 698 m², erschlossen
    Gemarkung Sassendorf, Flur 2, Flurstück 4/36
    Flächennutzungsplan Scharnebeck, Art der Fläche: Wohnbaufläche (W)
    Ein Bebauungsplan existiert für diesen Bereich nicht.
    Bebauung nach §34 BauGB
    Die Zufahrt wird geteilt mit dem Grundstück Am Deich 2.
    Hier befindet sich die Immobilie Dieses Grundstück befindet sich direkt am Elbdeich eines ruhigen Wohngebietes von Hohnstorf/Elbe.

    Einkaufsmöglichkeiten wie einen modernen EDEKA finden Sie vor Ort in Hohnstorf, die Grundschule, einen Kindergarten, einen Arzt, Zahnarzt und eine Apotheke. Weiterführende Schulen sind im ca. 10 km entfernten Scharnebeck zu finden; ebenso weitere Ärzte, Apotheken sowie die Verwaltung und das Bürgeramt der Samtgemeinde. Auch im ca. 15 km entfernten Bleckede finden Sie Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Ort auf der anderen Seite der Elbe ist Lauenburg/Elbe und nur ca. 3 km entfernt.
    Sonstige Angaben zur Immobilie Ihre Angaben werden wir gemäß Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten.

    Unsere Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Maßangaben wurden nicht nachgemessen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der vor einem Notar abgeschlossene Kaufvertrag. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Erwerberkosten: Die Gerichts- u. Notarkosten von ca. 1,5-2 % sowie 5% Grunderwerbssteuer - berechnet vom Kaufpreis - sind vom Käufer zu zahlen.

    Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Eine Begehung des Grundstücks ist nur gemeinsam mit uns als Makler gestattet.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Hierzu gehört neben Ihrer Ihre Telefonnummer und Ihrer E-Mail Adresse auch Ihre vollständigen Anschrift.
    Ansprechpartner
    • Niko Boisen

    Herr Niko Boisen
    Fürstengarten 11
    21481 Lauenburg/Elbe

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