Lauenburg: 2 Zi. Souterrain Wohnung im Zentrum mit Stellplatz

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Datenblatt
ImmoNrLBG-W8A
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain
PLZ21481
OrtLauenburg Elbe
LandDeutschland
Regionaler ZusatzLauenburg/ Elbe
Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Carport
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNrLBG-W8A NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain PLZ21481
OrtLauenburg Elbe LandDeutschland
Regionaler ZusatzLauenburg/ Elbe Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Stellplätze1 Carport
BalkonJa TerrasseJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im Zentrum von Lauenburg/Elbe.

Vor dem Zugang der Wohnung befindet sich die sehr geräumige Terrasse in L-Form angelegt. Aus dem Wohnzimmer heraus und von der davor gelegenen Terrasse / Balkon mit einer Fläche von ca. 31 m² genießen Sie einen traumhaften Blick auf die Unterstadt von Lauenburg/Elbe mit der Maria-Magdalenen-Kirche sowie auf die Elbe bis hinüber nach Niedersachsen.

Im Flur ist ein großer Einbauschrank vorhanden, der sehr viel Stauraum bietet. Zusätzlich ist ein Abstellraum mit Regal vorhanden.

Zu den zwei Zimmern ist ein Duschbad mit Außenfenster, eine Küche mit Einbauküche sowie eine Terrasse vorhanden.

Die Einbauküche ist neu. Sie verfügt über eine Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld, Umluft-Backofen, Umlufthaube sowie eine Kühl- und Gefrierkombination. Die Küche bietet dazu ausreichend Stellfläche z.B. für einen Tisch mit Stühlen.

Die Wohnung wird nach umfangreicher Renovierung angeboten. Alle Fußböden sind mit hellen modernen Fliesen versehen. Das Badezimmer ist wand-hoch gefliest. Im Duschbad sind Anschlüsse für einen Kondenstrockner und eine Waschmaschine vorhanden. Im Wohnzimmer, in der Küche sowie im Duschbad ist Fußbodenerwärmung vorhanden. Alle Fenster verfügen über elektrisch betriebene Außenrolläden.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor der Tür in einem Carport.

In der monatlichen Betriebskostenvorauszahlung von ca. 200 EUR sind Heizungskosten und Strom enthalten.

Bevorzugt wird vom Vermieter eine Einzelperson, da nur ein PKW Stellplatz vorhanden ist und keinerlei weitere Parkmöglichkeiten in Unmittelbarer Nähe zur Wohnung bestehen. Tierhaltung ist nicht gestattet.

Die Wohnung ist verfügbar ab 16.08.2017

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.08.2018
Endenergieverbrauch: 159.00 kWh/(m²*a)

Bunte Fachwerkhäuser, historische Dampfschiffe und wunderbare Weitblicke über die Elbe erwarten Sie in der Schifferstadt Lauenburg.

Die südlichste Stadt Schleswig-Holsteins liegt im Dreiländereck Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen und Schleswig-Holstein. Direkt am Ufer und an den Hängen der Elbe gelegen, reihen sich historische Fachwerkhäuser in der Elbstraße aneinander. Mit den vielen liebevoll sanierten Häusern ist die Altstadt von Lauenburg das größte Denkmalensemble in ganz Schleswig-Holstein. Bei einem Spaziergang über das alte Kopfsteinpflaster der Schifferstadt wird Geschichte lebendig. Zahlreiche kleine Gassen und Treppen verbinden die Altstadt mit der Oberstadt. Das dort gelegene Schloss mit Schlossturm und Fürstengarten erinnert an die Zeit der askanischen Herzöge. Die Elbe hat die Geschichte der Stadt geprägt. Und die Schifffahrt selbst lässt sich in Lauenburg immer noch erleben. Moderne Fahrgastschiffe und historische Dampfschiffe laden zu Touren auf der Elbe, dem Elbe-Lübeck-Kanal oder dem Elbe-Seiten-Kanal ein. Nahe den Wasserstraßen kreuzen sich in Lauenburg auch die Radfernwege „Elberadweg“, „Alte Salzstraße“, „Hamburg-Rügen“ und der „Iron Curtain Trail“. und bieten eine herrliche Möglichkeit die Umgebung per Rad zu erkunden.

(Quelle: http://www.herzogtum-lauenburg.de/lauenburg)

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Lauenburg/Elbe. Beide Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte und das Stadtzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Unsere Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Zwischenvermietung vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Hierzu gehört neben Ihrer E-Mail Adresse auch Ihre Telefonnummer und Ihre vollständige Anschrift.

Ihre Angaben werden wir gemäß Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten.
    Baujahr1964
    EnergieausweisVerbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch159 kWh/(m²*a)
    Energieausweis gültig bis04.08.2018
    Details zur Immobilie
    Energieausweisdaten
    Baujahr1964
    EnergieausweisVerbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch159 kWh/(m²*a)
    Energieausweis gültig bis04.08.2018
    Beschreibung der Immobilie Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im Zentrum von Lauenburg/Elbe.

    Vor dem Zugang der Wohnung befindet sich die sehr geräumige Terrasse in L-Form angelegt. Aus dem Wohnzimmer heraus und von der davor gelegenen Terrasse / Balkon mit einer Fläche von ca. 31 m² genießen Sie einen traumhaften Blick auf die Unterstadt von Lauenburg/Elbe mit der Maria-Magdalenen-Kirche sowie auf die Elbe bis hinüber nach Niedersachsen.

    Im Flur ist ein großer Einbauschrank vorhanden, der sehr viel Stauraum bietet. Zusätzlich ist ein Abstellraum mit Regal vorhanden.

    Zu den zwei Zimmern ist ein Duschbad mit Außenfenster, eine Küche mit Einbauküche sowie eine Terrasse vorhanden.

    Die Einbauküche ist neu. Sie verfügt über eine Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld, Umluft-Backofen, Umlufthaube sowie eine Kühl- und Gefrierkombination. Die Küche bietet dazu ausreichend Stellfläche z.B. für einen Tisch mit Stühlen.

    Die Wohnung wird nach umfangreicher Renovierung angeboten. Alle Fußböden sind mit hellen modernen Fliesen versehen. Das Badezimmer ist wand-hoch gefliest. Im Duschbad sind Anschlüsse für einen Kondenstrockner und eine Waschmaschine vorhanden. Im Wohnzimmer, in der Küche sowie im Duschbad ist Fußbodenerwärmung vorhanden. Alle Fenster verfügen über elektrisch betriebene Außenrolläden.

    Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor der Tür in einem Carport.

    In der monatlichen Betriebskostenvorauszahlung von ca. 200 EUR sind Heizungskosten und Strom enthalten.

    Bevorzugt wird vom Vermieter eine Einzelperson, da nur ein PKW Stellplatz vorhanden ist und keinerlei weitere Parkmöglichkeiten in Unmittelbarer Nähe zur Wohnung bestehen. Tierhaltung ist nicht gestattet.

    Die Wohnung ist verfügbar ab 16.08.2017

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 04.08.2018
    Endenergieverbrauch: 159.00 kWh/(m²*a)

    Hier befindet sich die Immobilie Bunte Fachwerkhäuser, historische Dampfschiffe und wunderbare Weitblicke über die Elbe erwarten Sie in der Schifferstadt Lauenburg.

    Die südlichste Stadt Schleswig-Holsteins liegt im Dreiländereck Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen und Schleswig-Holstein. Direkt am Ufer und an den Hängen der Elbe gelegen, reihen sich historische Fachwerkhäuser in der Elbstraße aneinander. Mit den vielen liebevoll sanierten Häusern ist die Altstadt von Lauenburg das größte Denkmalensemble in ganz Schleswig-Holstein. Bei einem Spaziergang über das alte Kopfsteinpflaster der Schifferstadt wird Geschichte lebendig. Zahlreiche kleine Gassen und Treppen verbinden die Altstadt mit der Oberstadt. Das dort gelegene Schloss mit Schlossturm und Fürstengarten erinnert an die Zeit der askanischen Herzöge. Die Elbe hat die Geschichte der Stadt geprägt. Und die Schifffahrt selbst lässt sich in Lauenburg immer noch erleben. Moderne Fahrgastschiffe und historische Dampfschiffe laden zu Touren auf der Elbe, dem Elbe-Lübeck-Kanal oder dem Elbe-Seiten-Kanal ein. Nahe den Wasserstraßen kreuzen sich in Lauenburg auch die Radfernwege „Elberadweg“, „Alte Salzstraße“, „Hamburg-Rügen“ und der „Iron Curtain Trail“. und bieten eine herrliche Möglichkeit die Umgebung per Rad zu erkunden.

    (Quelle: http://www.herzogtum-lauenburg.de/lauenburg)

    Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Lauenburg/Elbe. Beide Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte und das Stadtzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt.
    Sonstige Angaben zur Immobilie Unsere Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Zwischenvermietung vorbehalten.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Hierzu gehört neben Ihrer E-Mail Adresse auch Ihre Telefonnummer und Ihre vollständige Anschrift.

    Ihre Angaben werden wir gemäß Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten.
    Ansprechpartner
    • Niko Boisen

    Herr Niko Boisen
    Fürstengarten 11
    21481 Lauenburg/Elbe

    Telefon 04153 / 5721 494 Fax 04153 / 5721 495 E-Mail info@boisen-immobilien.de

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