Lauenburg: 3 Zimmer-EG-Wohnung - traumhafter Blick - top saniert

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Datenblatt
ImmoNrLBG-W028
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ21481
OrtLauenburg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzLauenburg/ Elbe
Wohnfläche118 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
ImmoNrLBG-W028 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ21481
OrtLauenburg LandDeutschland
Regionaler ZusatzLauenburg/ Elbe Wohnfläche118 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
HeizungsartZentralheizung Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 1964 in massiver Bauweise errichteten Haus bestehend aus zwei Wohneinheiten.

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer), einem Empfangsbereich, Gäste-WC mit Dusche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem von der Wohnung direkt über eine Treppe erreichbaren Kellerraum sowie einem sehr großen Balkon. Die Wohnung wurde bis Anfang 2017 komplett saniert.

In den Wohnräumen wurden hochwertige Fliesen verlegt. Die Küche ist mit ansprechendem PVC Belag ausgestattet.

Vom Eingang führt ein Flur zur Treppe in den Kellerraum, in das Gäste WC sowie in den Empfangsbereich. Dieser Bereich ist durch die große, mit Milchglas versehene Fensterfront sehr hell. Es ist eine hochwertige Garderobe aus edlem Holz vorhanden.

Das sehr geräumige Wohnzimmer hat eine große Fensterfront. Im hinteren Bereich ist eine hochwertige Holzschrankwand verbaut. Vom Wohnzimmer besteht der direkte Zugang zum großen Balkon mit traumhaftem Blick über die Altstadt und zum Esszimmer. Dieses Zimmer verfügt ebenfalls über ein großes Fenster und ist durch eine edle Holz-Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt. Der hintere Flur verbindet den Empfangsbereich mit Esszimmer, Küche und Schlafzimmer. Auch im Schlafzimmer ist ein hochwertiger Einbauschrank aus Holz vorhanden. Es besteht von hier ebenfalls ein direkter Zugang zum Balkon. Vom Schlafzimmer aus ist das sehr geräumige Badezimmer zu erreichen. Neben Badewanne, Dusche, Handtuch-Heizkörper und Außenfenster verfügt das Bad über die Stellfläche und Anschlußmöglichkeit für eine Waschmaschine u. einen Wäschetrockner. Im Bad u.im Gäste-WC ist eine Fußbodenerwärmung installiert.

Die Wohnung ist insgesamt sehr hell und freundlich.

Nach Anfrage mit Ihren vollständigen Daten erhalten Sie von uns ein Formular zur Mieter-Selbstauskunft und einen Zugang zu einer virtuellen 360° Besichtigung. Diese finden Sie unter: http://3d.boisen-immobilien.de/U5l0C6O9

Keine Haustiere

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.08.2018
Endenergieverbrauch: 158.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas

Alle Außenfenster und - Türen verfügen über elektrisch betriebene Außen-Rolläden. Es sind moderne, abschließbare, dreifach verglaste weiße Kunststofffenster verbaut.

Die hochwertige Einbauküche ist u.a. ausgestattet mit:
- Bosch Geschirrspülmaschine
- Siemens 4fach Ceranfeld, Siemens Backofen mit Umluftfunktion
- Dunst-Abzugshaube
- Viel Stauraum in den Schränken
- Kühlschrank mit Gefrierschrank
- Abstellraum mit Regal

Gäste-WC direkt vom Eingangs-Flur erreihbar:
- Türhoch gefliest in hellen Fliesen
- Dusche mit Glas-Tür
- Handtuch-Heizkörper
- Oberlicht / Deckenfenster mit elektrischer Öffnung

Badezimmer vom Schlafzimmer aus erreichbar:
- Moderne Badewanne
- Geräumige Dusche mit Glas-Tür
- Waschbecken mit Spiegelschrank
- Handtuch-Heizkörper
- Aussenfenster mit Sichtschutzverglasung
- Anschlußmöglichkeit für Waschmaschine u. Trockner

Der Balkon mit Blick auf die Unterstadt hat eine Fläche von ca. 35 m².
Er ist beleuchtet und es sind von innen schaltbare Steckdosen vorhanden.

Die Wohnung ist aufgrund der Trennung von Essßzimmer und dem Wohnzimmer durch eine Schiebetür für einen Zwei Personen Haushalt geeignet.

In der monatlichen Miete ist der direkt vor der Haustür befindliche PKW Stellplatz enthalten.

In der genannten Betriebskostenvorauszahlung sind die Kosten für Heizung & Warmwasserbereitung von monatlich ca. 150 EUR enthalten.
Bunte Fachwerkhäuser, historische Dampfschiffe und wunderbare Weitblicke über die Elbe erwarten Sie in der Schifferstadt Lauenburg.

Die südlichste Stadt Schleswig-Holsteins liegt im Dreiländereck Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen und Schleswig-Holstein. Direkt am Ufer und an den Hängen der Elbe gelegen, reihen sich historische Fachwerkhäuser in der Elbstraße aneinander. Mit den vielen liebevoll sanierten Häusern ist die Altstadt von Lauenburg das größte Denkmalensemble in ganz Schleswig-Holstein. Bei einem Spaziergang über das alte Kopfsteinpflaster der Schifferstadt wird Geschichte lebendig. Zahlreiche kleine Gassen und Treppen verbinden die Altstadt mit der Oberstadt. Das dort gelegene Schloss mit Schlossturm und Fürstengarten erinnert an die Zeit der askanischen Herzöge. Die Elbe hat die Geschichte der Stadt geprägt. Und die Schifffahrt selbst lässt sich in Lauenburg immer noch erleben. Moderne Fahrgastschiffe und historische Dampfschiffe laden zu Touren auf der Elbe, dem Elbe-Lübeck-Kanal oder dem Elbe-Seiten-Kanal ein. Nahe den Wasserstraßen kreuzen sich in Lauenburg auch die Radfernwege „Elberadweg“, „Alte Salzstraße“, „Hamburg-Rügen“ und der „Iron Curtain Trail“. und bieten eine herrliche Möglichkeit die Umgebung per Rad zu erkunden.

(Quelle: http://www.herzogtum-lauenburg.de/lauenburg)

Die Wohnung liegt direkt im Zentrum von Lauenburg/Elbe und dennoch sehr ruhig. Vom Balkon aus blicken Sie direkt auf die Altstadt mit der Maria-Magdalenenkirche.

Die Lauenburger Innenstadt mit dem Zentralen Busbahnhof, Geschäften, Apotheken und Ärzten ist in ca. 1 Minute zu Fuß erreichbar.
Unsere Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Grundrisse sind lediglich Skizzen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Hierzu gehört neben Ihrer E-Mail Adresse auch Ihre Telefonnummer und Ihre vollständige Anschrift. Anfragen zu diesem Objekt werden als Anfrage über das Portal erbeten.

Ihre Angaben werden wir gemäß Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten.
http://3d.boisen-immobilien.de/tour/U5l0C6O9/
Baujahr1964
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch158 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis04.08.2018
Baujahr lt. Energieausweis1964
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1964
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch158 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis04.08.2018
Baujahr lt. Energieausweis1964
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 1964 in massiver Bauweise errichteten Haus bestehend aus zwei Wohneinheiten.

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer), einem Empfangsbereich, Gäste-WC mit Dusche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem von der Wohnung direkt über eine Treppe erreichbaren Kellerraum sowie einem sehr großen Balkon. Die Wohnung wurde bis Anfang 2017 komplett saniert.

In den Wohnräumen wurden hochwertige Fliesen verlegt. Die Küche ist mit ansprechendem PVC Belag ausgestattet.

Vom Eingang führt ein Flur zur Treppe in den Kellerraum, in das Gäste WC sowie in den Empfangsbereich. Dieser Bereich ist durch die große, mit Milchglas versehene Fensterfront sehr hell. Es ist eine hochwertige Garderobe aus edlem Holz vorhanden.

Das sehr geräumige Wohnzimmer hat eine große Fensterfront. Im hinteren Bereich ist eine hochwertige Holzschrankwand verbaut. Vom Wohnzimmer besteht der direkte Zugang zum großen Balkon mit traumhaftem Blick über die Altstadt und zum Esszimmer. Dieses Zimmer verfügt ebenfalls über ein großes Fenster und ist durch eine edle Holz-Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt. Der hintere Flur verbindet den Empfangsbereich mit Esszimmer, Küche und Schlafzimmer. Auch im Schlafzimmer ist ein hochwertiger Einbauschrank aus Holz vorhanden. Es besteht von hier ebenfalls ein direkter Zugang zum Balkon. Vom Schlafzimmer aus ist das sehr geräumige Badezimmer zu erreichen. Neben Badewanne, Dusche, Handtuch-Heizkörper und Außenfenster verfügt das Bad über die Stellfläche und Anschlußmöglichkeit für eine Waschmaschine u. einen Wäschetrockner. Im Bad u.im Gäste-WC ist eine Fußbodenerwärmung installiert.

Die Wohnung ist insgesamt sehr hell und freundlich.

Nach Anfrage mit Ihren vollständigen Daten erhalten Sie von uns ein Formular zur Mieter-Selbstauskunft und einen Zugang zu einer virtuellen 360° Besichtigung. Diese finden Sie unter: http://3d.boisen-immobilien.de/U5l0C6O9

Keine Haustiere

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.08.2018
Endenergieverbrauch: 158.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Alle Außenfenster und - Türen verfügen über elektrisch betriebene Außen-Rolläden. Es sind moderne, abschließbare, dreifach verglaste weiße Kunststofffenster verbaut.

Die hochwertige Einbauküche ist u.a. ausgestattet mit:
- Bosch Geschirrspülmaschine
- Siemens 4fach Ceranfeld, Siemens Backofen mit Umluftfunktion
- Dunst-Abzugshaube
- Viel Stauraum in den Schränken
- Kühlschrank mit Gefrierschrank
- Abstellraum mit Regal

Gäste-WC direkt vom Eingangs-Flur erreihbar:
- Türhoch gefliest in hellen Fliesen
- Dusche mit Glas-Tür
- Handtuch-Heizkörper
- Oberlicht / Deckenfenster mit elektrischer Öffnung

Badezimmer vom Schlafzimmer aus erreichbar:
- Moderne Badewanne
- Geräumige Dusche mit Glas-Tür
- Waschbecken mit Spiegelschrank
- Handtuch-Heizkörper
- Aussenfenster mit Sichtschutzverglasung
- Anschlußmöglichkeit für Waschmaschine u. Trockner

Der Balkon mit Blick auf die Unterstadt hat eine Fläche von ca. 35 m².
Er ist beleuchtet und es sind von innen schaltbare Steckdosen vorhanden.

Die Wohnung ist aufgrund der Trennung von Essßzimmer und dem Wohnzimmer durch eine Schiebetür für einen Zwei Personen Haushalt geeignet.

In der monatlichen Miete ist der direkt vor der Haustür befindliche PKW Stellplatz enthalten.

In der genannten Betriebskostenvorauszahlung sind die Kosten für Heizung & Warmwasserbereitung von monatlich ca. 150 EUR enthalten.
Hier befindet sich die Immobilie Bunte Fachwerkhäuser, historische Dampfschiffe und wunderbare Weitblicke über die Elbe erwarten Sie in der Schifferstadt Lauenburg.

Die südlichste Stadt Schleswig-Holsteins liegt im Dreiländereck Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen und Schleswig-Holstein. Direkt am Ufer und an den Hängen der Elbe gelegen, reihen sich historische Fachwerkhäuser in der Elbstraße aneinander. Mit den vielen liebevoll sanierten Häusern ist die Altstadt von Lauenburg das größte Denkmalensemble in ganz Schleswig-Holstein. Bei einem Spaziergang über das alte Kopfsteinpflaster der Schifferstadt wird Geschichte lebendig. Zahlreiche kleine Gassen und Treppen verbinden die Altstadt mit der Oberstadt. Das dort gelegene Schloss mit Schlossturm und Fürstengarten erinnert an die Zeit der askanischen Herzöge. Die Elbe hat die Geschichte der Stadt geprägt. Und die Schifffahrt selbst lässt sich in Lauenburg immer noch erleben. Moderne Fahrgastschiffe und historische Dampfschiffe laden zu Touren auf der Elbe, dem Elbe-Lübeck-Kanal oder dem Elbe-Seiten-Kanal ein. Nahe den Wasserstraßen kreuzen sich in Lauenburg auch die Radfernwege „Elberadweg“, „Alte Salzstraße“, „Hamburg-Rügen“ und der „Iron Curtain Trail“. und bieten eine herrliche Möglichkeit die Umgebung per Rad zu erkunden.

(Quelle: http://www.herzogtum-lauenburg.de/lauenburg)

Die Wohnung liegt direkt im Zentrum von Lauenburg/Elbe und dennoch sehr ruhig. Vom Balkon aus blicken Sie direkt auf die Altstadt mit der Maria-Magdalenenkirche.

Die Lauenburger Innenstadt mit dem Zentralen Busbahnhof, Geschäften, Apotheken und Ärzten ist in ca. 1 Minute zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben zur Immobilie Unsere Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Grundrisse sind lediglich Skizzen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Hierzu gehört neben Ihrer E-Mail Adresse auch Ihre Telefonnummer und Ihre vollständige Anschrift. Anfragen zu diesem Objekt werden als Anfrage über das Portal erbeten.

Ihre Angaben werden wir gemäß Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten.
Ansprechpartner
  • Niko Boisen

Herr Niko Boisen
Fürstengarten 11
21481 Lauenburg/Elbe

Telefon 04153 / 5721 494 Fax 04153 / 5721 495 E-Mail info@boisen-immobilien.de

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